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中古住宅を買ってリフォームする

新築以下の価格で新築以上の空間を

POINT01 新築以下の価格で、新築以上の空間にできる!

新築住宅と中古住宅を比較した場合、中古住宅の方が一般的に割安になります。
つまり下記の図にあるように同様の立地・空間であれば、
新築住宅の購入と「中古×リフォーム」では総予算に差額が生じてきます。

予算全てを不動産購入に使うのではなく、
趣味や家族サービスに使ってみてはいかがでしょうか。

「中古×リフォーム」をして、余裕を持った暮らしを愉しむことができます。
例えば、市川駅から徒歩15分、新築VS築26年の中古戸建

POINT02 物件を豊富な情報量から選べる!

「中古×リフォーム」での物件探しは、豊富な中古不動産市場の中から探すことにより、
自分の住みたいエリアで住まいを手に入れることが可能となります。
新築住宅の場合ですと限られたエリアになりがちです。
しかし、中古住宅の場合なら希望条件を優先し、ご予算とを掛け合わせて物件を絞っていきます。
幅広い物件情報の中からあなたの気に入る不動産を検索していただくことができます。

POINT03 実際の物件を確認しながら検討できる!

新築住宅の購入を検討する場合は、まだ完成していない状態の場合がほとんどです。
一方、中古住宅は既にある住宅を見学することが可能ですので、
住まい状況を確認して購入することができます。
周辺住民など、そこに実際に関わっている人の意見を伺うこともできるのです。

ハウスピットでは物件情報だけではなく、住環境の情報などの情報なども取り揃えております。
しかも、しつこい押し売り営業は一切行っておりませんので、
ご安心してお問合せください。

POINT03 中古×リフォームでお得な返済が可能

不動産購入後にあらためてリフォームを検討してローンを組むと、
返済年数が短く、金利が高くなってしまうので月々のお支払いが高くなります。

「住宅購入」と「リフォーム」を同時に行い、両方をまとめて「住宅ローン」で組んだ方が金利が安く、
借入期間も長いため、月々の支払いの負担が軽くなります。
せっかくリフォームすることを前提で住まいを購入したにもかかわらず、
資金不足のため、内容を諦めるといった選択を取ってしまうようでは本末転倒です。

ですので、
不動産を探すときからリフォームも含めたトータルのご予算で検討をしていくほうが望ましいでしょう。

例えば、2,000万円の中古物件を買って500万円でリフォームした場合

家を買ってからローンを組むのと、家を買う前にローンを組むのとでは、
毎月の支払いが22,492円程度も変わってきます。
※上記は都市銀行との提携銀行ローンによるものです。
※住宅ローンの金利は優遇金利適合の場合です。(審査があります。)
※金利は平成25年2月現在のものです。
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